33422 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan değişiklik, 6 Kasım 2026’da yürürlüğe girdi.
İşletmeleri ilgilendiren başlıklar
- İş yeri açma ve çalışma ruhsatları çevrim içi sistemde elektronik olarak imzalanacak.
- Ön tahsis veya arsa tahsisi yapılan şirkette Bakanlık onayı olmadan toplam %49’u aşan ortaklık payı değişikliği tahsis iptaline yol açıyor.
- Komşu parselde üretime geçmiş katılımcının tahsis önceliği için ihale şartı düzenlendi; benzer durumda birden fazla başvuru varsa öncelik tanınmıyor.
- Süre nedeniyle iptal edilen parselin aynı katılımcıya yeniden tahsisi, iade öncesi talep ve gerekli onaylarla güncel bedel üzerinden mümkün olabiliyor. Bu işlemde 60. maddenin üçüncü fıkrası kapsamında Bakanlıktan ayrıca süre uzatımı alınamıyor.
- Üst hakkı, kiralama, ön tahsis ve genel kurulda temsil konularında koşullu düzenlemeler bulunuyor.
İSTO hazırlık önerisi
Pay devri, kiralama veya yatırım takvimi değişikliği öncesinde tahsis sözleşmesi ve OSB kayıtlarını kontrol edin. Üst hakkı bütün parsellerde koşulsuz bir hak değildir. Bu özet yerine, işlem türünüze ilişkin maddenin tamamını ve OSB/Bakanlık onay gerekliliğini esas alın.